土地估价师路线价法考点（汇总）
路线价法是土地估价方法中的一种方法，用于城市土地地价的评估。下面是本站小编为大家带来的关于路线价法的知识，欢迎阅读。考点1：路线价法的概念1、路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在...
评分评价法
1.评分评价法要求各评价指标间相互独立由于综合运算中采用和的方式，其现实关系是部分之和等于总体，若各评价指标间不独立，和的结果必然是信息的重复，也就难以反映客观实际。因而采用评分评价法时，在多指标综合评价的第一步...
灰色评价方法
安全评价是以实现工程、系统安全为目的，应用安全系统工程原理和方法，对工程、系统中存在的危险、有害因素进行辨识与分析，判断工程、系统发生事故和急性职业危害的可能性及其严重程度，提出安全对策建议，从而为工程、系统制...
房地产估价方法之收益法
每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。收益法是根据估价对象的预期收益来求取估价对象价值或价格的方法。房地产估价其他方法还有假设开发法、长期趋势...
土地估价方法之收益还原法
导语：如果投资者打算购买城市外围的大片毛地并希望通过持有土地来获取增值，他就需要获取关于城市发展方向方面的专业性土地投资分析。如果对城市未来发展模式判断错误，就会导致投资者等待更长的时间来实现其收益，而随着等...
企业价值评估方法
当今社会运行快速，商业市场不断变化，企业的投资与发展也要随之不断变化。小编整理了一些关于评估企业价值的资料，欢迎大家阅读学习。对一个企业进行投资时，碰到的一个最棘手的问题是如何商定投资价格，通常的做法是需要合理...
地估价方法的剩余法
剩余法又称假设开发法、倒算法、残余法或余值法等。是指在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除建筑物建造费用和与建筑物建造、买卖有关费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。第一剩余法概述...
企业绩效的价值评价法
绩效管理是企业管理的核心，而绩效管理的核心又是绩效评价。科学、客观、公正、合理地对企业的绩效作出评价，不仅对于企业的改革创新、做强做大、持续发展具有极其重要的意义，而且对于经济社会和政治文化的发展也具有一定...
供应链评价的方法
供应链效绩评价方法是供应链绩效评价的具体手段。主要是将各具体指标的评价值经过适当的计算，得出最终目标评价值，最后再与评价标准比较，得出评价结论。没有科学的评价方法对评价指标的运用，就不可能得出正确的结论。下面...
造价员考点：工程造价计价的基本方法
工程造价计价的'基本方法工程造计价的方法各不相同，但工程造价计价的基本过程和原理是相同的。从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价&m...
工程造价管理方法
工程造价是一项需要多方配合完成的复杂工作并且可能会牵扯到多方利益。下面小编为大家介绍工程造价管理方法，希望能帮到大家！1.价值工程对象选择的方法：因素分析法（经验分析法）、ABC分析法（重点选择法、不均匀分布定律法）、...
造价定额套价技巧方法解析
换算是由于计价表中所规定的价格，或者人工，机械与自己实际使用的不符，需要进行对换，重新计价。下面是小编为大家分享造价定额套价技巧方法解析，欢迎大家阅读浏览。什么是定额换算?定额就是规定额度：就是将一系列人工费，材料...
地估价方法之剩余法
导语：土地的物理属性(如地形及土壤成份等)对土地的未来盈利能力同样很重要。一块土地的属性可能对于一类投资者来说是优点而对于另一类投资者来说则是缺点。例如，倾斜的山脚地带在农作物种植方面效率低下但用于建造高级...
土地估价方法的市场比较法
比较法，是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。那么土地估价方法的市场比较法是怎么样的呢?一起来看看!第一...
罗马法的价值分析
摘要：罗马法博大精深，是世界制度史苑中的奇葩。对罗马法进行价值具有深远的意义与现实意义。罗马法的价值主要体现在两个方面：其一，史学价值；其二，鉴戒价值。关键词：罗马法，史学价值，鉴戒价值一、导论罗马法起源于罗马城邦。随...
论法学的价值标准
一。解题一般以为，法学是现象或法律的学问或知识体系。「1」所谓价值，一般是指客体满足主体需要的积极意义或客体的有用性。「2」价值标准亦即价值判定标准，是指用于评判、衡量客体是否能够满足主体需要以及在何种程度上...
简历自我评价写法
写简历自我评价是我们很多求职者头疼的事，其实我们的自我评价有一定的技巧和写法。以下是小编搜集整理的简历自我评价写法，欢迎阅读，供大家参考和借鉴!更多资讯尽在自我评价栏目!简历书写的自我评价部分遵循以下3条原则：...
房地产估价方法之成本法
房地产估价的三种基本方法是：比较法、成本法和收益法。成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法，下面我们一起来详细了解一下!(一)成本法适用的估价对象成本法是先分别求取估价对象在...
经济法价值探析
经济法价值探析1[摘要]本文通过对法的、与民法的价值比较、法总论和各论的考察，论证经济法的价值在于经济秩序和实质正义。经济法是人们运用维护市场秩序和弱者利益的产物；民法崇尚自由，追求形式正义，而经济法更夸大秩序，...
建设工程造价的计价方法
一.工程造价计价的基本方法1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序分部分项工程单价-单位工程造价-但项工程造价-建设项目总造价2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量3.对基本子项的单位价格分析，可以...
法院自我评价
无论是身处学校还是步入社会，我们都不可避免地要使用自我评价，自我评价具有独特的自我功能，它促进自我发展、自我完善、自我实现。写起自我评价来就毫无头绪？下面是小编收集整理的法院自我评价，仅供参考，欢迎大家阅读。法院...
氯碱定价方法和价格走势分析
目前工业采用的烧碱生产方法，主要是食盐电解法，另有少量苛化法。电解法生产烧碱，同时还联产氯气和氢气，而苛化法则只生产烧碱，一般来说，产品单一、成本高，只在烧碱匾乏的期间起补充作用。苛化法烧碱定价方法也较简单，主要依据...
自我评价写作方法
自我评价写作方法在写简历时常常不敢填写自我评价怕写不好反而弄巧成拙。其实，自我评价如果简洁得当，也是很能够帮助自己从众多简历中胜出的。下面的内容大家可以参考下。简历书写的自我评价部分遵循以下3条原则：◆实事...
房地产估价方法之比较法
专业的房地产估价是指按照严谨的程序，采用科学的方法，经过审慎的分析、测量和判断，下面为大家介绍一下房产估价方法的比较法!(一)比较法适用的估价对象比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可...
土地估价方法之市场比较法
导语：土地位置与价值之间的这种关系还同样作用于小型地块。例如，投资者购买了位于旧城改造区或经济开发区内的某地块，并寄希望于该地区快速发展而带动地块升值，如果周边地区的确按照投资者预计的方向发展，那这项投资就可为...