怎么才能认定转租房屋合同的效力
《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，承租人经出租人同意转租的，那转租合同...
怎么写租房合同才有效
导语：随着毕业季的到来，租房子即将又开始展开新的一轮浪潮。但是很多人却对租房合同不太了解，下面就和小编一起来看一下租房合同怎么写才生效，希望有所帮助。租房合同要怎么写房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住...
认定房屋租赁合同的有效性
目前，房屋租赁市场还存在很多不规范的方面又缺乏监管。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同签字后就认为可以受法律保护了。而很少去考虑房屋租赁合同有无法律效力，一旦出现纠...
如何认定房屋租赁合同效力
房屋租赁合同效力如何认定?房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：审查房屋租赁合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行...
房屋转租合同的效力
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租...
怎么样写租房合同才有效
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。因此，合同应当约定双方权利义务，特别是关于租房费用的约定。此外还有...
怎样认定股权转让合同效力
怎样认定股权转让合同效力？更多内容敬请关注应届毕业生合同范本频道一、出资未到位的股权仍可进行转让出资是股东对公司的基本义务，也是公司财产基础。但出资与股权属不同的法律概念。(1)股东违反出资义务属一种违约行...
浅谈租房合同怎么写才有效
租房合同怎么写才有效?房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。因此，合同应当约定双方权利义务，特别是关于租...
对房屋租赁合同效力的认定问题
1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同...
租房合同怎么样才会无效
租房合同无效情况有哪些?租房合同又称房屋租赁合同。租房合同无效情形包括租赁合同的期限违反法律规定的;将违法建盖的房屋用于出租的和租赁的标的物为法律法规禁止出租的等。《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之...
合同法：如何认定房屋转租合同的法律效力
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?房屋转租合同的法律效力如何认定：1...
认定转租房屋合同的效力方法
《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，承租人经出租人同意转租的，那转租合同...
如何认定房屋租赁合同的效力
房屋租赁合同的效力为多少?期限是多少?下面跟随本站小编的脚步一起来看一下吧，欢迎阅读。房屋租赁合同效力的确定，对租房方来说是至关重要的，赵剑律师从4个方面提示如何认定房屋租赁合同(协议)是否有效。出租人和承租人...
房屋转租合同有何特征以及如何认定法律效力
导语：房屋转租合同大家可能听说过，但是大家知道这一合同的特征及其法律效力吗?今天我们就来了解一下吧!房屋转租合同有何特征以及如何认定法律效力房屋转租合同法律特征通过房屋转租合同，次承租人向承租人支付租金，获得房...
房屋租赁合同怎么具有法律效力
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事...
如何认定房屋租赁合同的有效性
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事...
房屋转租合同的法律效力认定
房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租...
房屋转租合同的法律效力如何认定
今天本站小编跟大家分享房屋转租合同的法律效力如何认定的相关内容，希望对你有帮助!房屋转租合同的法律效力如何认定《合同法》第二百二十四条对转租的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，...
房屋租赁合同效力认定中的主要法律问题
一、房屋租赁合同无效的情形一般来说，出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。但根据我国《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、最高人民法...
租房合同怎么写才有效
很多刚毕业的大学生要搬离学校出去外面租房住，很多大学生有这个疑问租房合同怎么写才有效?下面是本站整理的关于关于标准个人租房合同范本和简易个人租房合同范本供你参考一下，希望对你有帮助!标准个人租房合同范本甲方...
补充合同的效力是怎么认定的
对于合同来说，常见的情形就是只有一份主合同，但是，特殊情形下可能出现补充合同的情形。补充合同是对主合同内容的完善。那么，如果出现补充合同的，对于补充合同的效力怎么认定？小编为您为您解答。补充合同的效力怎么认定？当补...
怎么签定房屋租赁合同
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议，以下是本站小编为大家整理的怎么签定房屋租赁合同，欢迎大家阅读参考。怎么签定房屋租赁合同住房情况：住房的具体位置，写明住房的确切...
房屋转租合同的法律效力应该如何认定
对于租赁中的转租问题，我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...
房屋租赁合同的四个效力判定
近几年来，房屋租赁合同纠纷的数量在房地产纠纷总量中所占的比例一直呈上升趋势。这个问题已经越来越引起管理部门和广大民众的重视。笔者认为，能够最大限度地避免这类纠纷发生的最好办法就是：在签订房屋租赁合同的时候，在...
怎么认定转租房屋合同的效力
《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。据此，承租人经出租人同意转租的，那转租合同...