深圳发布土地使用权续期说明：补交基准地价35%
深圳发布了土地使用权续期说明，续期补交基准地价35%!原标题：深圳发布土地使用权续期说明：补交基准地价35%新京报快讯(记者赵实)连日来，由温州市区部分住宅土地使用权到期后如何续期而引发的争议，持续发酵。曾在近些年来发...
注册资产评估师资产评估要点：基准地价修正法
一、基准地价的含义1.基准地价定义按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格。基准地价是已知的，政府要公布的，定期修正，几年修正一次的2.标定地价(宗地地...
地租地价的区位理论
不同的位置，地租的价格当然也不一样，下面是本站小编为大家带来的关于地租地价区位理论的知识，欢迎阅读。1：区位概念1、概念：区位是一个综合的概念，除解释为地球上某一个事物的空间几何位置外，还强调自然界的各种地理要素与人...
地价是什么意思
地价是指土地所有者向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。地价究竟是什么意思，我们一起来了解一下!一、地价的定义土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代...
地价停涨大部分房企裁员
地价停涨大部分房企裁员国土部15日发布的地价监测报告显示，2011年第四季度全国主要监测城市地价总体水平环比、同比增速分别为0.29%、5.94%，增速持续回调；全国住宅平均地价环比增速为零，同比增速6.58%。根据监测数据，2011...
关于地租地价区位的知识
1：区位概念1、概念：区位是一个综合的概念，除解释为地球上某一个事物的空间几何位置外，还强调自然界的各种地理要素与人类社会经济活动之间的相互联系和相互作用在空置上的反映。换言之，区位就是自然地理区位、经济地理区位...
2016资产评估师考点：基准地价
距离2016年资产评估师考试的时间越来越近，为了帮助大家巩固重要知识点，本站小编整理了《建筑工程评估》部分的考点，关于基准地价的部分，欢迎大家阅读，更多内容请关注本站!知识点：基准地价1.含义按照城市土地级别或均质地域...
国土部：二季度住宅地价一线同比增速17.35%
近日，国土部发布对105个主要城市第二季度底价监测结果显示，全国主要监测城市地价总体水平为3715元人民币/平方米，其中住宅地价为5662元/平方米，同比增长5.73%，较上一季度的4.66%进一步扩大，住宅地价环比增幅则从1.27%扩至1....
土地估价土地登记相关知识
导语：我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化，有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小，市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化，而量化的基本手段是...
土地估价概念
导语：在所有的房地产投资中，如果是出于投机的目的进行土地投资分析，则选择好的时机更显重要。因为许多土地在持有期间并不产生直接收益，投资者持有土地只是为了等待它升值，而这种升值又是不能确定的。持有土地的时间越长，投...
土地估价师地籍与地籍管理
导语：遵循公平原则是指估价人员在土地估价中，应以公正的态度，在公开市场条件下求得一个公平合理的土地价格。土地估价是一种主观与客观相结合的艺术，估价人员的主观判断对估价结果影响较大。一、地籍及其类别(一)地籍的含...
地理教师自我评价
地理教师自我评价92年专科毕业，分配到**区第五中学任教来到第五中学担任地理课，并担任班主任工作。当时那个班级是二年连续更换四位班主任的差班，工作中我克服了重重困难，大胆改革，重选班级干部，带领学生积极与科任老师密切...
土地估价土地年总收益概念
导语：一些地区采取限制发放市政基础设旆接驳许可证的方式来控制地区的增长，由此导致的水电气供应拖延可能会使得项目开发的时间安排无法实现，因此，土地投资者应尽可能选择那些开发难度较小的地块。而从长远角度看，地方政府...
谈房地产行业经济：价格，价格，还是价格
毕业论文房地产里1句话：地段，地段，还是地段抗御风险最根本的东西比对我们证券市场，对应的就是价格1定要评估出优势，优势，再优势的价格出来后，进行投资没有优势的价格，投资是没有意义的过量的消耗时间成本市场所谓的去抄底，也是...
地瓜的营养价值
引导语：现在市面上的地瓜有很多种，有黄的白的紫的红的，爱吃地瓜的你喜欢哪那种呢，下面就随小编一起来看看地瓜到底有什么营养价值吧?地瓜又名红薯、山芋、甘薯、白薯、番薯、红苕。红薯为旋花科甘薯属中能形成块根的栽培...
土地估价的原则
土地价格是由其效用、相对稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影响所形成的。首先要掌握土地估价的基本原则，以此为指南，认真分析影响土地价格的因素，灵活使用各种土地估价方法，对土地价格做出最准确的判断。那么土地估价...
土地估价土地利用总体规划
导语：土地的位置从根本上决定了它未来的增值能力。虽然有些投资者在城市边缘地区的土地投资中得到了高额回报，但位置好的地块总是更容易升值。例如，连接相邻城区的交通便利的地段必将随着时间的发展而升值。因为在一般情...
土地价格管理制度
中国的土地市场是在20世纪80年代后期才开始形成并逐步发展起来的，中国政府在解决土地价格管理实际问题的同时，借鉴国外的经验，逐步形成了中国的土地价格管理制度雏形，主要包括以下几个方面：1.建立土地估价制度自20世纪80年...
土地评价师土地调查知识
导语：我国开始土地使用制度改革以来，城镇土地逐步由无偿使用改为有偿使用，土地市场也逐步建立。土地资源要实现市场配置，土地市场要进一步完善。土地调查是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进...
地基造价基础知识
由于建筑物的兴建，导致岩土中某一范围内原来的应力状态发生了变化。这部分由建筑物荷载引起应力变化的岩土体叫地基。下面由小编为大家分享地基造价基础知识，欢迎大家阅读浏览。一、地基与基础的概念地基：承受由基础传下...
土地估价师土地租赁管理
导语：随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必...
房地产估价师考点：建设用地
2016年房产估价师考试很快就要到了，剩下的复习时间不多，本站小编帮大家整理了《基本制度与政策》部分的建设用地考点内容，欢迎大家阅读。建设用地一、联营企业：1、必须持县级以上政府批准的设计任务书或其他批准文件;2、...
造价工地实习周记
工程造价实习周记(一)我在实习过程中有不少的收获,实习结束后有必要好好总结一下。在工程部领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。在...
2015土地估价师《土地估价实务》模拟题
1、下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是()。A.商品房销售收入B.商品房出租的租金收入C.商品房售后服务收入D.配套设施销售收入标准答案：C2、在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入()。A.财务费用B.销...
土地估价概述
导语：由于土地的位置固定性和市场的地域性，土地的供给与需求不同于一般商品的供给与需求，它们也带有强烈的地域性特点。土地的自然供给是固定的、无弹性的:土地的经济供给因土地用途不同、地域不同和政策不同而有多种表...