所有权保留买卖中天然孳息的归属
我国物权法第一百一十六条与合同法第一百六十三条对孳息皆有规定，前者规定“天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得”；后者规定“标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的...
浅谈国际货物买卖中的所有权保留问题
提要：随着商品到信用经济阶段，所有权保留制度应运而生，并且在各国立法实践中得到广泛，由于各国关于所有权转移的规定各有不同，所以《联合国国际货物销售合同公约》等国际公约中对包括所有权保留在内的所有权转移问题未予规...
医疗保险金应归谁所有
原告骑自行车不慎撞伤被告，被告住院治疗伤愈出院时，由告到医院结账付清医药费，被告因参加了人身保险而获得保险．司的医疗保险金，原告以其为被告付了医药费，医疗保险金应归其所有为由向法院起诉。请问这笔医疗保险金应当归谁...
所有权保存制度中出卖人取回权的法律性质--就物求偿说之检讨
所有权保存，是指在买卖合同中，双方当事人约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保存标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的制度。据学者，罗马法上曾有类似制度，德国普通法亦承认该...
有关房屋买卖授权委托书的样本
导语：对于房屋买卖授权委托书，各位是否了解过？下面是小编整理的房屋买卖授权委托书，供各位阅读，希望对大家有所帮助。房屋买卖授权委托书（一）委托人：____性别：男出生于_______年_____月____日现住址：____区____路____弄____号__...
信息公然、知情权与公民隐私权的保护
[内容提要]现代社会中，有一些相互冲突着的社会现象和权利要求，法治的任务就在于寻找解决这些相互冲突着的现象的办法和各种冲突着的权利之间的平衡点。信息公然、知情权与公民隐私权的.保护就是一个需要我们对此予以高...
地下车库的产权归属
南京市鼓楼区人民法院（以下通常简称“法院”）最近关于小区车库产权归属的判决（以下简称“判决”），成为房地产开发商和业主的关注焦点（相关报道见本文后所附文章）。有人欢呼小区车库判归业主共有，是一个革命性的判决。但是，我们...
融资租赁所有权保留表现在哪
融资租赁合同与附保留所有权的分期付款买卖合同存在根本区别，具体表现在：其一，当事人的交易意图不同。在附保留所有权的分期付款买卖合同中，一方当事人的交易意图是出让标的物的所有权，获取价金，对方当事人的交易意图是支付...
废旧金属买卖合同范本
甲方：乙方：台州市×××金属有限公司鉴于甲方系环保部门批准允许进口废旧物资的企业，乙方长期从事废旧金属的拆解工作，有良好的业务渠道，甲乙双方经平等协商，就甲方向乙方出售废旧金属以进行拆解事宜，达成如...
物权法视野中的所有权保存制度
[摘要]《合同法》第134条规定了约定所有权保存制度，而《物权法》第23条规定，除了法律明确规定以外，标的物所有权自交付时起转移。所有权保存这种所有权变动时间的约定能否与《物权法》第23条的规定保持协调？对此题目，本文...
产权买卖合同
随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的产权买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。产权买卖合同1出卖...
所有权保留买卖合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的所有权保留买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。所有权保留买卖...
什么是约定所有权保留买卖合同
什么是约定所有权保留买卖合同？约定所有权保留是指当事人在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。受人收到标的物时应当如何检验？买受人收到标的时的检验义务分为买卖合同有约定...
小产权房的买卖合同
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立小产权房的买卖合同如下，以资共同遵守。小产权房的买卖合同(1)卖方(以下简称甲方)姓名：___(身份证号码)地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)地址：联系电话：买方(...
农村房屋买卖合同的效力及权属认定
随着社会经济的发展，特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区，农村房屋买卖都已大量存在，特别是城乡结合部是农村房屋买卖的主要区域。这...
商品房停车位的产权归属规定
根据《物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。下面是小编整理的商品房停车位的产权归属规定，欢迎大家参阅!建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过...
所有权保留之法理探讨经济论文
1999年11月3日，原告A公司与被告B超市达成食品销售协议，协议第七条约定："乙方于货款未全部兑现前，商品货物法定处理权属于甲方。"后被告向原告购买糖果等食品，计货款51830.06元。经原告催讨，被告于2>文秘站－中国最强免费！<000...
论建筑物区分所有权中的共有权
摘要:建筑物区分所有权作为现代民法一项重要的不动产所有权形式,它由专有权和共有权构成,其中共有权是建筑物区分所有权的共同性灵魂,是构成建筑物区分所有权整个复合性权利的不可或缺的重要的组成部分。本文试图从现...
房屋归属权协议书范本
导语：房屋归属权协议的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为房屋归属权协议范本，仅供参考房屋归属权协议书范本1甲方：__________山西省孝义市中阳楼街道办事处桥北村人身份证号：_______...
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房屋买卖合同有效吗?关于这一问题，争论还是挺多的。目前理论界和实践中大体有两种声音，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效;第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无...
小产权买卖合同
小产权，又指小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。本文是小产权买卖合同范本，仅供参考。小产权买卖合同【一】出卖人(甲方)：身份证号...
分期付款买卖合同权利保护
分期付款买卖合同作为买卖合同，其所有权转移也适用，以下是本站小编为大家整理的分期付款买卖合同权利保护，欢迎大家阅读参考。分期付款买卖合同权利保护一、所有权保留条款分期付款买卖合同作为买卖合同，其所有权转移也适...
买卖中标的物所有权的转移
如前所述，在买卖合同中，转移标的物所有权是出卖人所负的两个基本义务之一。买卖的根本特征就是发生财产所有权的转移。以价金换取标的物所有权是买卖的本质，是区别于其他合同的根本特征。也就是说，买卖合同实际上就是有偿...
股权买卖合同
股权是投资人投资公司而享有的权利，来源于投资人对投资财产的所有权。下文是小编为大家整理的股权买卖合同，欢迎大家借鉴。股权买卖合同出让方：_____(以下简称甲方)住址：法定代表人：受让方：_____(以下简称乙方)住址：法定代表...
所有权
所有权（ownership）是人类特有的一种制度。一个民族假如不知所有权为何物，或在其制度安排中仅给予所有权以次要地位，而且假如它以为，...