浅析买卖合同纠纷案件中的质量异议问题
【内容摘要】买卖合同纠纷案件中普遍存在质量异议。质量异议是应作为反驳还是反诉处理，质量检验期间如何界定，是否准许启动质量鉴定程序，因质量问题而引起的赔偿范围是什么？对此，不同法院、不同法官往往有不同看法，导致不同...
合同纠纷之凭样品买卖
篇一：凭样品买卖合同的纠纷及解决[摘要]在交易中,表示合同货物品质的方法可分为:凭文字说明表示方法和凭样品表示方法。企业在处理难以用文字说明产品性能或形状等情况时买卖双方就会约定也样品作为交货品质的参照。凭...
林某试用买卖的合同纠纷
【案情介绍】XX年3月8日，桂林某商厦为答谢广大女性的厚爱，举办了特定化妆品的试用买卖活动。活动期间，所有女性可以凭证件试用特定品牌的化妆品，试用期间无须支付任何费用。同日，林女士选用了一套适合于自己皮肤的化妆品，并...
样品买卖合同纠纷案
上诉人(原审原告)河北科力空调工程有限公司,住所地枣强县富强北路167号。法定代表人李英宽，董事长兼总经理。委托代理人汤涛，河北科力空调工程有限公司职员。被上诉人(原审被告)北京日月房地产开发有限公司,住所地北京...
借款合同纠纷问题
为什么个人之间借款合同的纠纷越来越多?(一)经济政策原因。由于国家加强了对宏观经济的调控和对金融市场的整治力度，促使银行等金融部门加强了收贷工作，对于已逾期仍未归还或无法偿还贷款的单位，只好诉诸法院，要求其归还...
汽车买卖合同纠纷
随着市场经济的日趋活跃，汽车交易大量增加，因汽车交易引发纠纷的案件也由此增多。有些当事人因为未办理汽车登记过户手续而主张合同无效，有些因为未到汽车交易市场进行交易而主张无效。在审判实践中，由于受传统审判观念影...
试析商品房买卖合同纠纷的防范
提要：商品房买卖合同，是指房地产开发将尚未建成或者已经竣工的房屋向销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同纠纷，是指当事人签订商品房买卖合同后因合同权利义务而引起的争议。解决商品房买卖...
关于审理买卖合同质量纠纷案件
（一）物的瑕疵担保责任与违约责任物的瑕疵担保责任发端于罗马法上大法官的告示，后逐渐被大陆法系各国采用。所谓物的瑕疵担保，即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。3[3]出卖人交付的产品欠缺通常或特别保证的品...
从买卖合同纠纷案谈惩罚性违约金
蔡某系徐州市贾汪区青山泉镇某村村民委员会（以下简称村委会）所有的冬枣园的承包人。2003年2月22日，蔡某与村委会签订冬枣纸箱买卖合同一份，约定：蔡某购买村委会的冬枣纸箱若干个，单价为2.9元/个，数量以实收数为准，同年4月30日...
商品房买卖合同纠纷案民事判决书
申请再审人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：唐xx，男，汉族，1950年2月16日出生，住xx省xx县xx镇浙大北路116号4号楼502室。委托代理人：徐越，xx文福律师事务所律师。委托代理人：杨晓明，xx文福律师事务所律师。被申请人（一审被告、反...
建设工程施工合同纠纷案件解析
目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最...
关于房屋买卖合同违约金过高的问题纠纷
商品房买卖合同中适用违约金的情形较多，如购房人迟延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进行如下分析：一、违约金的性质：《合同法》、《最高人民法院关于适用《中华人民共和...
委托合同纠纷案件判决案
委托合同纠纷案件判决案，一起来看看吧。篇一：委托合同纠纷案件判决案原告XX电梯有限公司，注册地上海市XX县XX队，实际经营地上海市XX区XX号XX室。法定代表人严X，该公司总经理。委托代理人唐XX，男，XX电梯有限公司总经理顾问。...
关于仓储合同的纠纷问题
随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的关于仓储合同的纠纷问题，欢迎大家分享。【问题分析】：(1)赵某要求减少保管费是否合理?...
房屋买卖合同的纠纷
因为涉及金钱，总会产生矛盾，下面是为大家带来的房屋买卖合同的纠纷，欢迎阅读。房屋买卖合同的纠纷[案情介绍]原告林某、王某与被告朱某、赵某、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进...
逾期付款利息在买卖合同纠纷中的适用
一份合法有效的买卖合同，在实际履行中通常会出现，买方逾期不付货款或卖方多预收了买方的货款在合同履行完毕后，逾期不予退还的情形，此时，无论是买方逾期不付货款还是卖方不予退还预收款，均属于违约行为。但双方未约定有关逾...
房屋买卖合同纠纷12篇
随着人们法律意识的加强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同纠纷，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同纠纷1申...
处理房屋买卖合同纠纷
随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的处理房屋买卖合同纠纷，希望对大家有所帮助。处理房屋买...
借款合同纠纷案件应注意的问题
依据《合同法》第196条的规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的主要内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款的利息不得预先在本金中扣除，利息...
商品房买卖合同纠纷中的惩罚性赔偿
在法院民事审判中，涉及房地产纠纷的案件非凡是商品房买卖合同纠纷案件不仅案件的件数增加较快，而且也呈现了较高的增长率，而中华人民共和国最高人民法院于二00三的四月二十八日下发了《最高人民法院关于审理商品房买卖合...
买卖合同欠款纠纷起诉状范本
买卖合同需要注意哪些问题？欠款纠纷起诉状范本是如何的呢？买卖合同欠款纠纷起诉状范本篇一原告：住所地：法定代表人：职务：被告：住所地：法定代表人：职务：案由：买卖合同欠款纠纷诉讼请求：1、原告请求依法判令被告给付原告货款元2、请...
商品房买卖合同纠纷案实务若干问题探讨
一、商品房买卖合同纠纷案的基本情况房地产案件具有标的大、涉及面广、适用法律难、政策性强、处理难度大、处理结果对社会稳定和经济发展有较大影响等特点。商品房买卖合同纠纷案件是房地产案件中的一类。近年来，我国...
在借款合同纠纷中的时效问题
在借款合同纠纷中，应该注意两个方面：1、在借款合同纠纷案件中，主张超过时效的，其超过时效的证据应该由主张超过的举证。认为没有超过的应该对没有超过时效举证。法院综合双方证据进行认定。但是，有的虽然超过了时效，债务人...
房屋买卖合同违约金过高的问题纠纷分析
商品房买卖合同中适用违约金的情形较多，如购房人迟延付款、开发商逾期交房或逾期办理房产证等，本文就审判实践中由此所引发的违约金问题进行如下分析：一、违约金的性质：《合同法》、《最高人民法院关于适用《中华人民共和...
广州房屋买卖合同欠款纠纷案例
1993中7、8月间，原告顾连群与被告杜涛口头商议，由原告将自己拥有产权的座落于本市闵行区莘庄镇莘凌路的平房二间(建筑面积为151平方米)以58万元的价格出售给被告。同年8月12日，原、被告出于少缴税费等原因，在签订由房地产...