2016年房产经纪人《制度与政策》全真试题

距离2016年房产经纪人考试只剩下一个月的时间了，为了帮助大家更好地复习《制度与政策》部分，小编为大家带来了一份全真试题，希望能帮助大家更好地提升自己。

1.根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为( 　)。

A.物权和人身权

B.财产权和生命健康权

C.财产权和人身权

D.物权和肖像权

2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( 　)。

A.47年

B.67年

C.70年

D.无限年

3.测定权属单元产权面积，要绘制( 　)。

A.房产分幅立面图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

4.( 　)是房地产权属档案的生命。

A.动态性

B.专业性

C.真实性

D.完整性

5.房屋买卖合同不属于( 　)。

A.要式合同

B.不要式合同

C.有偿合同

D.双务合同

6.新购买的`房屋分割时，应当办理房屋( 　)。

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( 　)。

A.保障安全权

B.自主选择权

C.知悉真情权

D.公平交易权

8.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( 　)年。

A.1

B.2

C.3

D.4

9.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( 　)元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

10.按房产租金收入计征的房产税，税率为( 　)。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

　　选择题答案

　　1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|