2017年河南郑州住房公积金贷款应该如何办理

公积金是国家性质的.政策福利，相比商业贷款利率低很多，公积金仅支持购买首套房和二套房使用，不支持三套房、商业贷款转公积金；

▇ 公积金贷款最新政策：

1、公积金连续交够6个月就可以申请贷款；

2、贷款利率3.5，个人最高贷款40万，夫妻双方最高贷60万；

3、首套房首付20%，二套房首付30%；

4、暂停商业贷款转公积金贷款；

●如何办理？

Q.每月20号之前提交个人身份证复印件和1寸照片各3张并签订代办协议当月生效；

●如何贷款？

Q.公积金连续缴存6个月即可申请公积金贷款，银行审批主要看个人征信和收入能力等综合因素（提前做好6个月银行流水最好是房贷月供3倍左右），贷款期间公积金不能停/贷款下来以后可停交；

●怎么收费？

Q.首次开户费500管理费一年1000元「半年600元」；

●每月缴费？

Q.公积金原则上收1年费用（最低按季度交），个人最高可贷40万/夫妻60万，建议贷款40每月交800-1200元/30万交600-1000元/20万交400-600元，公积金缴存金额代表的是个人收入水平，收入越高贷款相对好下来；

●可以取出吗？

Q.公积金存到个人账户了，无论购房、租房都可以取出来，原始密码为111111请到营业厅修改密码通过住房公积金网站或则微信公众号随时查阅个人缴存明细；

●可以补交吗？

Q.原则上不允许补交的，收费高且风险大所以不建议，有购房计划一定提前办理公积金，相对商业一般可节省15-20万；