物业管理知识模拟题

1、物业管理起源于19世纪60年代的（）。
A 德国
B 美国
C 英国
D 法国

2、（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
A 物业管理
B 房地产
C 不动产
D 单元性地产

3、因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。
A 稳定性
B 固定性
C 耐久性
D 多样性

4、物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。
A 经济效益
B 社会效益
C 安居乐业
D 保值增值

5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。
A 维修
B 管理
C 经营
D 服务

6、物业管理的主要内容不包括（）。
A 财务管理
B 保洁管理
C 环境经营
D 车辆管理

7、房屋装修规划、设计由（）进行。
A 房地产开发商
B 房地产行政管理部门
C 业主和使用人
D 物业管理公司

8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的.具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
A 产权“经营权分离
B 业主之上
C 专业高效
D 公平竞争

9、物业管理企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
A 承包
B 签订合同
C 双方协商
D 中介

10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。
A 质价相符
B 能够接受
C 价格优惠
D 价格偏低