公积金贷款条件

公积金是可以用来贷款的，下面本站小编为大家精心搜集了关于公积金贷款的条件，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!

贷款条件

1. 连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上

2.能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

3..有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

4. 依照公积金中心认可的.担保方式办理担保。

5. 没有未还清的住房公积金贷款。

6.申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶;

7.共同借款人均无未还清的公积金贷款(包括公转商贷款);

8. 符合公积金中心规定的其他条件。

贷款流程

1.申请

提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格办理业务;

2.审核

贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。

3.签订借款合同

签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;

4.抵押办理贷款发放

银行将《借款抵押合同》和《公积金贷款借款借据》发放给借款人。

商转公”贷款流程

常州市公积金公转商补息贷款流程

贷款材料

一手房贷款材料

常州公积金商品房贷款所需材料

二手房贷款材料

常州公积金二手房贷款所需材料

其它类型贷款材料

常州公积金经济适用住房贷款所需材料

常州公积金商转公贷款所需材料

常州公积金商品房公转商补息贷款所需材料

常州二手房公转商补息贷款所需材料

贷款额度与利率

贷款额度(最新)

借款申请人中仅一人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万元;

借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的，最高贷款额度提高至60万元。

常州公积金贷款额度

常州公积金贷款额度计算方式

贷款利率

5年(含)以下贷款由现行年利率3%调整为2.75%

5年以上贷款由现行年利率3.50%调整为3.25%

常州(基准利率)还本付息对照表

贷款期限

住房公积金贷款偿还期限可延至主借款人65周岁，最长不超过30年且不得超过所购房屋土地使用年限

相关贷款利率与额度

常州经济适用住房公积金贷款利率及额度

常州住房公积金“商转公”贷款利率及额度

常州公转商公积金补息贷款利率及额度

贷款还款

还款方式:

等额本息还款方式

等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。

等额本金还款方式

贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，还款方式还款压力随还款时间逐年递减，

注意:借款人可根据个人收入情况选择还款方式，但一经确定在整个还款期内不能更改。